PROJECT=https://xgayru.info
Свои люди
Юрист Ольга Гуревич отвечает читателю Gay.Ru.
Прожили с любовником 5 лет. За это время полностью обставили ему квартиру, купили машину, компьютер. Теперь я боюсь, что он найдет себе парня помоложе и выставит меня за порог. Скажите, как не пролететь в случае раздела имущества?
Михаил, одной из основных проблем фактических отношений является проблема раздела имущества, приобретенного в период совместного проживания партнеров. Для такого имущества законодателем установлен режим общей, а не совместной собственности, этому посвящена глава 16 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК).
Согласно п. 1 ст. 244 ГК имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Право общей собственности возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Здесь подразумеваются такие вещи как: недвижимое имущество, машина, мебель, бытовая техника и так далее.
То имущество, которое приобретено вами и вашем партнером за время совместного проживания может находиться в общей собственности как с определением доли каждого из собственников (долевая собственность), так и без определения таких долей (совместная собственность). Важно отметить, что целесообразнее оформлять имущество именно в долевую собственность, так как при разделе вашу долю никто не отнимет, а сами доли будут определяться исходя из размера средств, вложенных каждым из партнеров в приобретенные вещи.
При прекращении отношений, вы можете договориться с бывшим о судьбе вещей, приобретенных совместно или, в случае спора, обратиться в суд.
Вы имеете право заключить соглашение о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, а также соглашения о порядке владения, пользования и распоряжения таким имуществом, о распределении плодов и доходов от использования такого имущества (Гл. 16 ГК). Вы можете продать свою долю, предварительно предложив ее купить своему партнеру, и только после его отказа у вас появится право продажи доли постороннему лицу (эта процедура называется правом преимущественной покупки). Помимо этого, вы можете завещать, дарить, отдать в залог свою долю или распоряжаться ею любым иным способом.
При разделе имущества в судебном порядке необходимо доказать как сам факт вложения в приобретенную вещь, так и его размер. Кроме этого, каждый из партнеров будет доказывать, что та или иная вещь куплена именно на его или общие деньги. Сделать это можно следующими способами:
Кроме того, вы должны указать на какое конкретно имущество претендуете и документально подтвердить его стоимость, а также, что считаете приобретенное имущество общим, поскольку оно покупалось на деньги обоих партнеров для совместного использования.
При разделе общего имущества, суд должен определить доли для каждого лица. Однако если они не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, то согласно ч. 1 ст. 245 такие доли считаются равными.
Несомненно, сама процедура судебного разбирательства является мало приятной: помимо нервов и денег вы потратите кучу времени на собирание доказательств. Однако избежать всего этого можно. Для этого имущество, приобретаемое на совместные деньги, следует оформлять в общую долевую собственность обоих владельцев. Например, в договоре купли-продажи земельного участка будут указаны два собственника, и каждому будет принадлежать соответствующая доля.
Таким образом, закрепление в документах доли каждого из партнеров позволит значительно облегчить процесс доказывания при возникновении спора. В противном случае, при оформлении имущества на одного партнера, второй прав на него иметь не будет, пока не докажет, что приобретение осуществлялось на общие деньги.
ЕСПЧ подталкивает Польшу к брачному равноправию: правительство Дональда Туска не против!
15 декабря 2023
Италия на грани скандала: Европа требует уважения к ЛГБТ-семьям
10 ноября 2023
"Не заставляйте маму злиться!": Актриса Аннетт Бенинг против трансфобии
1 ноября 2023
Индия дает зеленый свет усыновлению для ЛГБТ, но брак пока не для всех
22 октября 2023
Володин из Госдумы дает подсказки о сексуальной ориентации коллег
19 октября 2023
Итальянский соловей Тициано Ферро расстался с мужем и застрял в Калифорнии
6 октября 2023
Гей-рестлер чемпион Энтони Боуэнс и его парень Майкл Павано купили общий дом
7 апреля 2023
Gay.Ru не прощается, обещая сохранить своё наследие в сети
22 декабря 2023
Скандал вокруг премии: Маша Гессен, Газа и германская полемика
18 декабря 2023
Падение поддержки ЛГБТ+ в США: новое исследование показывает тревожные тенденции
17 декабря 2023
В России не хватает лекарств от ВИЧ/СПИДа, настаивают европейские СМИ
16 декабря 2023
Забытые за решеткой: ВИЧ-кризис в тюрьмах Африки
15 декабря 2023
Ксения Собчак уверена в "народной любви и благодарности" "за публичную защиту ЛГБТ-сообщества"
15 декабря 2023
ЕСПЧ подталкивает Польшу к брачному равноправию: правительство Дональда Туска не против!
15 декабря 2023
Прожили с любовником 5 лет. За это время полностью обставили ему квартиру, купили машину, компьютер. Теперь я боюсь, что он найдет себе парня помоложе и выставит меня за порог. Скажите, как не пролететь в случае раздела имущества?
Михаил, Москва
Михаил, одной из основных проблем фактических отношений является проблема раздела имущества, приобретенного в период совместного проживания партнеров. Для такого имущества законодателем установлен режим общей, а не совместной собственности, этому посвящена глава 16 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК).
То имущество, которое приобретено вами и вашем партнером за время совместного проживания может находиться в общей собственности как с определением доли каждого из собственников (долевая собственность), так и без определения таких долей (совместная собственность). Важно отметить, что целесообразнее оформлять имущество именно в долевую собственность, так как при разделе вашу долю никто не отнимет, а сами доли будут определяться исходя из размера средств, вложенных каждым из партнеров в приобретенные вещи.
Вы имеете право заключить соглашение о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, а также соглашения о порядке владения, пользования и распоряжения таким имуществом, о распределении плодов и доходов от использования такого имущества (Гл. 16 ГК). Вы можете продать свою долю, предварительно предложив ее купить своему партнеру, и только после его отказа у вас появится право продажи доли постороннему лицу (эта процедура называется правом преимущественной покупки). Помимо этого, вы можете завещать, дарить, отдать в залог свою долю или распоряжаться ею любым иным способом.
При разделе имущества в судебном порядке необходимо доказать как сам факт вложения в приобретенную вещь, так и его размер. Кроме этого, каждый из партнеров будет доказывать, что та или иная вещь куплена именно на его или общие деньги. Сделать это можно следующими способами:
- использовать показания свидетелей. Например, что в случае ремонта с рабочими расплачивались именно вы, или же вы давали деньги партнеру, тогда как он передавал их рабочим, но при вашем участии.
- использовать письменные доказательства: это могут быть чеки, квитанции об оплате, документы, подтверждающие наличие заработка и иных доходов, договор с банком о получении кредита на одного или обоих партнеров, договоры о займе, документы, подтверждающие расходы на общее имущество и так далее.
Кроме того, вы должны указать на какое конкретно имущество претендуете и документально подтвердить его стоимость, а также, что считаете приобретенное имущество общим, поскольку оно покупалось на деньги обоих партнеров для совместного использования.
При разделе общего имущества, суд должен определить доли для каждого лица. Однако если они не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, то согласно ч. 1 ст. 245 такие доли считаются равными.
Несомненно, сама процедура судебного разбирательства является мало приятной: помимо нервов и денег вы потратите кучу времени на собирание доказательств. Однако избежать всего этого можно. Для этого имущество, приобретаемое на совместные деньги, следует оформлять в общую долевую собственность обоих владельцев. Например, в договоре купли-продажи земельного участка будут указаны два собственника, и каждому будет принадлежать соответствующая доля.
Таким образом, закрепление в документах доли каждого из партнеров позволит значительно облегчить процесс доказывания при возникновении спора. В противном случае, при оформлении имущества на одного партнера, второй прав на него иметь не будет, пока не докажет, что приобретение осуществлялось на общие деньги.
Ольга Гуревич
Фото Lior Nordman
24 февраля 2012 года
Фото Lior Nordman
24 февраля 2012 года
Смотрите также
Темы:
Общество Семья Однополые семьи
Эти шесть квир-пар разбежались в 2023 году
Семья Брак
"Мы - семья". История ЛГБТ-пары из Молдовы, которая зарегистрировала брак за границей
Семья Однополые семьи
2023 год оказался насыщенным для однополых пар, многие из которых обручились или связали себя узами брака. Однако были и такие квир-семьи, которые, прожив вместе несколько лет, решили расстаться, не выдержав испытания временем.
Общество Семья Брак
История двух уроженок Молдовы, которые были вынуждены уехать из страны, чтобы быть вместе. Уже более пяти лет женщины - супруги в Европе.
Законы:
Другие материалы
самые популярные
самые популярные
последние материалы
последние материалы
Общество Безопасность
Наступает лето! На охоту выходят борцы за нравственность и полиция
Семья Дети Как стать гей-папой?
"Хуже педофилии" - полемика по вопросам семьи в Италии обостряется
Безопасность
Рекомендации натуристам и любителям крузинга, чтобы избежать уголовной ответственности во время полицейских рейдов, которые уже начались в Москве и Подмосковье.
Общество Семья Дети Как стать гей-папой?
В Италии разгорелась нешуточная идейная борьба. Консерваторы и либералы спорят о том, какой должна быть семья и кто вправе иметь детей.
